Как получить делянку леса на вырубку — 2021: пошаговая инструкция

  • Лес граждане могут получить в виде делянки, на корню.
  • Вырубить его можно самостоятельно либо с помощью фирм, занимающихся заготовкой.
  • Кроме того, нужно не просто вывезти деревья, а еще и привести после себя место вырубки в порядок.
  • Для вывоза древесины необходимо получить разрешение от лесхоза.
  • Разрешительные документы лесхоз выдаст только тогда, когда все будет убрано и готово к перевозке.

Часто именно в процессе вырубки граждане сталкиваются с проблемами. Не все могут правильно оценить состояние делянки.

Встречаются случаи, когда вместо положенных 150 кубометров с выделенного участка удается получить только около 100 кубов.

Кроме того, при обработке древесины, часть будет признана непригодной для строительства из-за толщины и размеров.

Этим часто пользуются лесозаготовительные частные компании, которые предлагают людям уже готовую древесину взамен на делянку. В результате человек получает всего 15 кубометров вместо 150.

Перечень документов для оформления

Для оформления леса на строительство, реконструкцию или ремонт жилого дома и хозяйственных построек, необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением.

Список необходимых документов законом не утвержден, для каждого региона он свой.

В заявлении гражданин указывает, на какие нужды ему необходима древесина. Если он планирует использовать ее в качестве топлива, потребуется предъявить справку о наличии в доме дровяных печей.

Для строительства жилого дома необходимо вместе с заявлением предоставить:

  1. Разрешение на строительство дома.
  2. Подтверждение права собственности на участок.
  3. Справка из органов местного самоуправления о том, что лес ранее не выделялся. Если выдача уже была, необходимо указание сроков, когда она производилась.
  4. Копия паспорта заявителя.

Получить древесину по льготной цене не получится, если у семьи есть квартира и она хочет построить дачу. На положительное решение могут рассчитывать только те, у кого дом признан аварийным.

Для рассмотрения заявки создается комиссия. В ее состав входят представители сельской администрации, также могут присутствовать сотрудники архитектурного комитета и отдела охраны лесничества и природопользования.

Если принимается положительное решение о получении, гражданин заключает договор купли-продажи с лесхозом.

Государство проверяет целевое использование древесины с помощью плановых проверок. Если лес предназначался для строительства жилья, то проверку строящегося дома могут осуществлять представители прокуратуры иМВД, а также инспекторы государственной лесной охраны.

  1. Дорогие читатели!
  2. Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.
  3. Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Документы на лес. Узнайте, как получить бесплатный лес от государства на строительство частного дома

Как получить бесплатный лес от государства для отопления или постройки дома – это приоритетный вопрос, который интересует многие слои населения из разных субъектов Российской Федерации.

В ряде регионов отопление при помощи дров является единственным средством обогреть жилище, и суммы на ее закупку тратятся немалые.

В данной статье будет рассмотрен процесс получения льготной древесины от государства, указаны все плюсы и минусы при оформлении необходимых бумаг. А также указаны слои населения, которым полагается лес бесплатно .

древесина безвозмездно предоставляется только коренному населению Сибири, Дальнего Востока и Севера (малочисленным). Некоторые субъекты РФ предоставляют такую возможность ветеранам ВОВ и боевых действий, а также инвалидам .

По льготной цене древесину могут получить граждане, нуждающиеся в ней . Те, у кого частный дом – это единственное жилье и он нуждается в ремонте, могут претендовать на получение стройматериала по льготной цене. Также льготная древесина для отопления предоставляется населению регионов с суровым климатом, где большая часть года холодная.

Льгота предоставляется только для собственных нужд : на строительство (смотрите: когда лучше начинать строительство ) и ремонт жилья, на постройку подсобных помещений (сараев, амбаров и т.д.), на отопление жилой площади помещения.

К ограничениям на выделение льготных стройматериалов относится :

  1. Использование природного материала в коммерческих целях (продажа, обмен и т.д.).
  2. Получение материала гражданами, имеющими собственные благоустроенные квартиры (построить дачу или приусадебный участок не получится на льготных условиях).
  3. Получение елей и сосен накануне Нового года (это считается коммерческой деятельностью).

Лимит в 150 кубов леса

Лес предоставляется ограниченно и лимит кубометров зависит от технологий возведения построек, региона предоставления (имеется ли лесные насаждения) и климатической зоны (длительность отопительного сезона).

1 раз в 25 лет каждому положено от государства получение строительного материла объемом до 150 кубометров . На проведение ремонтных работ выделяется до 50 кубометров один раз в 5 лет.

В случае утраты жилой площади в результате пожара, граждане могут рассчитывать на получение стройматериала вне очереди, если представят соответствующие документы из государственного пожарного надзора.

Порядок получения леса на постройку дома

В статье №30 «Лесного кодекса РФ» прописан порядок получения разрешения и оформления договора купли-продажи, который должен быть предоставлен в орган управления лесным хозяйством региона, в котором проживает гражданин.

Для этого предоставляется следующий пакет документов:

  1. Заявление на предоставление стройматериала (с указанием ФИО, регистрации и паспортных данных). Также в заявлении прописывается наименование лесного хозяйства, где планируется проводиться заготовка материала, количество и качество материала (древесина для строительства или в качестве дров).
  2. Копия паспорта гражданина РФ.
  3. Копия права собственности на земельный участок, где будет возводиться помещение (если предполагается выделение материала на возведение постройки).
  4. Документ из местного органа самоуправления, который содержит в себе решение комиссии на предмет постройки подсобных помещений или ремонта жилища заявителя (если предполагается выделение материала на возведение хозяйственной постройки или ремонт жилья).

После предоставления и рассмотрения документов специально созданной комиссией, составляется договор купли-продажи.

Важно!

В целях контроля использования древесины, строящийся или ремонтируемый дом могут посетить инспекторы лесной охраны, а также сотрудники внутренних органов и прокуратуры.

Преимущества и недостатки бесплатной древесины

Преимуществом таких льгот можно назвать то, что лес предоставляется бесплатно, или же по очень низкой цене (в 5-7 раз дешевле рыночной стоимости).

Недостатков много :

  • стройматериал предоставляется в виде делянки в лесном хозяйстве, которую необходимо вырубить, обработать и перевезти самостоятельно. Не у каждого есть такая возможность, а нанимать частную фирму для этих операций влетит в копейку;
  • сбор всех справок и документов отнимает много времени и сил;
  • в выделенной делянке может оказаться намного меньше стройматериала по объему, так как при обработке некоторые бревна будут забракованы.

Советуем почитать: Как получить разрешение на строительство?

Полезное

В заключение хотелось бы сказать, что бесплатный сыр бывает только в мышеловке. Людей часто приманивает слово «бесплатно», то есть даром. Но чтобы получить что-то даром, необходимо потратить взамен собственные силы, нервы и время.

Данная статья ознакомительного характера, поэтому решение принимать только вам!

Разрешительные документы на вырубку леса. Бизнес на вырубке леса

Как получить делянку леса на вырубку - 2021: пошаговая инструкция

Дальнейшим шагом будет оформление договора лесных насаждений. Такой договор по лесохозяйственному регламенту является разрешительным документом на вывоз леса за пределы делянки.

Учтите, что участок под вырубку лесов выделяют для большого количества целей, таких как: заготовка дров, заготовка древесины с последующей продажей, вырубка лесов под строительство дороги, линии электропередачи, прокладку трубопровода и многое другое. И тут скорее важно законно ее оформить и неважно, под какие цели будет производиться вырубка леса.

После того как арендовали делянку, необходимо нанять опытную бригаду по валке леса. Очень важно провести с бригадой инструктаж по технике безопасности и оформить соответствующий журнал . Далее нужно определиться, где будет проживать бригада: либо в лесу, либо в другом месте.

Если в лесу, то обеспечить ее комфортным, всепогодным жилищем, а главное — безопасными бытовками, и организовать доставку воды и продуктов питания. Если же в другом месте, то обеспечить ежедневную доставку к месту работы и обратно.

Тут стоит оговориться, что вырубку лесов можно осуществлять и специальными валочными машинами, но в этом случае нужны будут куда более обширные по объему леса и самое главное — ресурсы.

Как получить делянку леса на вырубку - 2021: пошаговая инструкция

В целом если подходить с умом, вырубка и заготовка леса — очень прибыльный бизнес. Лес можно продавать на пилорамы, целлюлозные комбинаты, а не ценные породы — в качестве дров для отопления.

Прибыль можно значительно увеличить, если создать еще собственную пилораму.

Такой подход позволяет не продавать круглый лес, а осуществлять продажу уже в качестве пиломатериала, соответственно, цены и спрос на такую продукцию значительно выше.

После того как вырубка всей делянки завершена, в обязательном порядке необходимо осуществить уборку вырубленного участка. Уборка подразумевает под собой, что все отходы при рубке, а это: ветки, сухостой, древесина плохого сорта и другие отходы, были сложены в вырубленных волоках.

Так же нужно, чтобы на территории не осталось довольно высоких пней и различного бытового мусора.

Если это условие не будет выполнено, то делянку не примут, а если не устранить замечания, то можно нарваться на крупные штрафы и возникнут сложности при оформлении следующей делянки под рубку.

Разрешение на вырубку леса

Чтобы провести законную вырубку леса,в первую очередь необходимо оформить порубочный билет, который является самым основным и единственным пропуском на эту работу. Перечень документов, который необходим для его оформления, представлен ниже:

  1. заявление, в котором указывается и обосновывается причина необходимости ликвидации зелёных насаждений;
  2. план местности, где указываются габариты участка;
  3. описание насаждений, которые необходимо уничтожить;
  4. законно оформленное соглашение с организацией, которая производить вырубку зелёных насаждений, можете обратиться в нашу компанию ООО «Классика»;

Разрешение на вырубку леса, все необходимые документы для его оформления, должны соответствовать действующему статуту, нормам законодательства. Только на основании порубочного билета может быть произведена законная вырубка леса.

Порубочный билет необходимо обязательно предъявлять при вывозе древесины, в противном случае будет наложен запрет на её вывоз. Цена его должна соответствовать размеру компенсационной стоимости.

Уничтожение деревьев без предъявления специального документа, считается, как незаконная вырубка леса.

Если же вы будете лично заниматься вырубкой деревьев, оставлять после себя мусор, добывать полезные ископаемые, осушать русла рек, то такое поведение будет наказываться по государственным законам. Это может быть штраф, который гласит о не законной вырубке.

Читайте также:  Увольнение инвалида (1, 2, 3 группы) в 2021 году: порядок и основания

За последнее время штраф за вырубку леса был превышен в 3 раза , и это не только для физических, но и для юридических лиц.

В соответствии с новым утверждённым законопроектом, массовая вырубка лесов, а именно несанкционированное уничтожение массива деревьев, для того чтобы построить коммерческие объекты, влечёт за собой уголовную ответственность сроком до 3-х лет.

"Алло! Мне положено 150 кубов леса". Решил по-честному забрать свою долю льготной древесины у государства: итоги

Добрый день, уважаемые гости и подписчики моего канала!

Если вы знакомы с моим каналом, скорее знаете, что я строю дом и чтобы не покупать древесину ни на перекрытия, ни на стропильную систему крыши — я в прошлом году специально выделил время, чтобы воспользоваться своим правом на льготную древесину от государства.Проживаем мы в Ростовской области, в 15 км. от мегаполиса.

Наш местный областной закон Ростовской области говорит, что на одну семью в год можно рассчитывать на 7 кубов дров и на 15 кубов делового леса, и я даже на это был согласен, ведь рыночная стоимость за куб строительного леса у нас составляет 10 000 — 11 000 руб., а в лесничестве я заплачу не больше 1000 рублей, смотря какая древесина мне будет выделена.

К тому же, даже с 15 кубов у меня останется материал на беседку, забор и прочие мелочи…

Я загорелся, и пока горел желанием — обратился в департамент лесного хозяйства г. Ростова-на-Дону.

В процессе всех этих мероприятий, я понял, какая цепочка событий строится от заявления до фактического получения своей доли древесины и складирования ее прямо тут, у меня под ногами — на своем же участке.

Сначала нашел номера в интернете и разговор выстроил по телефону, что, мол, вот согласно Лесного Кодекса, каждому россиянину положено 150 кубов… в общем процитировал статью №30, которую все они и так знают.

Мне ясно дали понять, чтобы я вообще не рассчитывал на лес, точнее, на лес высокого сорта, а могут выделить только дрова: «У нас есть местные законы, где вам мы можем выделить только 15 кубов, но в Ростове уже нормального леса нет.

Давным-давно нет, если хотите, сможете найти дрова».

А дрова мне не нужны, у меня газовое отопление.

Признаюсь, что это я и ожидал услышать. В действительности — верно, у нас степной регион, где деловой лес практически отсутствует. Есть, конечно же на окраине области насаждения, но об этом пока при разговоре умолчали.

Переварив сказанное мне в трубку, я повторно обратился в лесхоз, что, мол, вы же центральный аппарат, вот и посоветуйте в какое лесничество мне нужно обращаться, чтобы оформить то, что положено по закону.

И знаете, я по телефону ничего не добился, а только конструктивно выстроил диалог, приехав на место, где ходил от кабинета в кабинет, что подтверждает незаинтересованность людей вообще кому-либо помогать.

Признаюсь, что я им надоел…

Футболили, футболили, но на каком-то этапе объявили наименования лесничеств, где можно будет произвести рубку леса, немного позже стребовали заявление с запрашиваемыми объемами, с указанием цели использования, разрешение на строительство, документы права на земельный участок и кучу копий личных документов. Дали списочек с арендаторами делянок (Конечно, это не за один час, пара дней прошла).

Знакомств в этой области у меня нет и поэтому мне был выделен участок за тридевять земель — близ станицы Митякинская, за 250 км. от места моего проживания. После чего, подробнее всё разузнав, здесь уже остановился, не стал продолжать и получать разрешение на вырубку. А знаете почему?

Прежде чем говорить о «бесплатной» древесине, я бы очень хотел, чтобы Вы ознакомились с 5-ю пунктами ниже…

1. Вырубка

После того, как будет выбран участок, я получу разрешение от лесхоза на рубку леса. Мы разметим деревья, я сам расчищу территорию, сам вырублю, а после — уберу за собой.

Далее, предоставлю отчет за своей подписью, что не прихватил лишнего и не навредил окружающей среде.

Безусловно, рубить я сам не буду. Есть специально обученные люди, которых очень легко найти, точнее — они сами находятся на пути к заветной «бесплатной древесине». Это огромный-огромный бизнес, по масштабу, наверное, — следующий после нефти и ЖКХ :-)))

Обычно, бригады состоят из 3-4-х человек, один или двое валят деревья, а остальные работают на спецтехнике. Стоимость рубки одного куба составляет 900-1100 руб. (раскряжевка тоже сюда входит). Если нужно еще сложить в кучу для погрузки, а не оставить около пня — будь добр добавить 300 руб. за куб.

Но, это полбеды — если для себя, почему бы этого и не сделать.

А теперь, самое интересное. Вот навалю я леса, а сторожить кто будет? Опять вынь да положь? Ладно, пусть я за несколько тысяч рублей закрою этот вопрос с местными…

2. Погрузка и доставка

От станицы Митякинская до меня 250 км. Стоимость доставки зависит от объема погрузки и количества рейсов, в среднем один рейс при небольшой машине для доставки 15 кубов составит около 30 000 руб.

3. Пилорама

В таком виде, лес мне НЕ нужен, поэтому повезем все на распиловку. Чтобы распустить лес, я отдам 900-1000 руб. за куб, при этом получив брус 200*200 и 150*150, а заплатив чуть дороже, мне его распустят на доски 50*100, 50*150, 50*200 и на дюймовку.

А теперь, опять нужно погрузить это всё на манипулятор: привезти и разгрузить. Отсюда плавно вытекает и 4-й пункт — неучтённые форс-мажорные ситуации.

4. Форс-мажор

Даже не сомневайтесь, такие ситуации однозначно будут, где-то что-то быстрее оформить, где-то потерять своё время, лишний раз с кем-либо договориться за скорость и прочее, прочее, прочее.

Как вам такое право на бесплатную древесину?

Это нервяк. По факту, лес не бесплатный, а «условно бесплатный». Если всё под носом — тогда нет проблем, всё можно осуществить. Но, кто вам даст делянку под носом? Если расстояние превышает 100 км., это просто не выгодно, при условии — если у вас ничего не «схвачено» и логистика не поставлена на поток.

В итоге, за 15 кубов чистеньких досок и бруса с рынка, я заплачу:

15*11000 руб. = 165 000 руб., при том, что я выберу место, расположенное близко к моему дому, чтобы сэкономить на доставке.

Теперь посчитаем «бесплатную древесину»:

1000 (по договору купли-продажи) +1400 (вырубка) + 2000 (доставка до пилорамы) + 1200 (распиловка) + 300 (доставка до участка) = 5900 руб.

Но, не забываем, что 15 кубов леса превращаются в ровненькие доски с потерей объема в 20-30%, что в итоге составит 11 кубов. К тому же форс-мажор и потраченный бензин, чтобы впопыхах мотаться туда-сюда. Думаю, можно накинуть на это сверху около 10 000 руб. минимум.

Итого: 15 * 5900 + 10 000 = 98 500 руб.

А так как за эту сумму мы получаем всего лишь 11 кубов ровненьких досок, то цена за куб: 98 500 : 11 = 8 950 руб.

5. Итог

А) Я покупаю лес на рынке за 11 000 руб. и не парюсь!

Б) Я пользуюсь льготами государства, теряю время и плачу 9000 руб. за куб. (Да черт с ними, форс-мажорными ситуациями, давайте их откинем, сколько тогда выйдет куб? — 8000 руб.)

Что для вас было бы лучше: А или Б?

Несмотря на экономию в 40-50 т.р. на 15 кубах, я теперь понимаю, почему лишь единицы — доходят до конца этой процедуры. Но, скорее, эти единицы живут не дальше 100 км. от делянок и имеют свой транспорт и/или бесплатную рабочую силу.

«Мы всё время дышали плесенью?» — спросила жена. Я сорвал доски и пролез в подполье, которое 45 лет находилось без вентиляции

Освоил уроки мастера и сделал вечный цоколь. Теперь точно, даже дети внуков — вспоминать будут (мои фото)

Расклинцовка — как самый надежный и недорогой процесс уплотнения грунта перед сооружением фундамента

Как получить лес под вырубку

Граждане России имеют возможность получить часть леса в виде делянки, либо на корню. Осуществить вырубку можно как своими силами, так и прибегнув к помощи организаций, специализирующихся на заготовках. Весь мусор, образовавшийся при вырубке, нужно убирать за свой счет и только после этого можно рассчитывать на получение права вывоза древесины, которое предоставляется лесхозом.

Как правило, у людей возникают большие трудности на одном из этапов вырубки деревьев. Мало кто может дать объективную оценку состояния делянки и это приводит к тому, что человек получает не 150 кубов, а всего лишь сотню.

А всё из-за того, что немалая часть древесины, в процессе обработки, будет признана непригодной ввиду размеров, трещин и т.д.

Зачастую такой обман свойственен частным лесозаготовительным фирмам, предлагающим готовые стройматериалы в обмен на делянку.

Как оформить делянку

Для оформления делянки составляется письменное обращение в администрацию.

В этом обращение обязательно указываются цели получения леса, например: для постройки, восстановления дома, либо иных сооружений, а так же делянку можно эксплуатировать в качестве топлива для отопления жилища, но в таком случае к заявлению необходимо приложить документ, подтверждающий факт наличия в жилом помещении функционирующей печи.

Читайте также:  Как подтвердить доход, если официально не трудоустроен (для кредита, пособия и др.)?

Документы, прилагаемые к заявлению:

  1. Разрешение на возведение сооружения;
  2. Свидетельство, показывающее наличие, у заявителя, права распоряжения застраиваемым участком;
  3. Справка, подтверждающая тот факт, что стройматериалы не выдавались раннее (если выдача происходила, то необходимо указать точную дату);
  4. Копия паспорта.

Внимание! Перечень документов является не конечным и устанавливается региональным законодательством.

Для рассмотрения обращения собирается комиссия, в которой, кроме представителей администрации, присутствуют сотрудники комитета по архитектуре и градостроительству, так же в эту комиссию могут входить сотрудники из департамента охраны окружающей среды и природопользования.

Периодически для подтверждения соответствия заявленных целей с фактическими, сотрудниками прокуратуры и государственными инспекторами по охране леса, будут производиться проверки.

Бесплатная делянка для постройки дома

Различные слои общества нуждаются в получении безвозмездных строительных материалов. Особенно можно выделить жителей холодных регионов страны, для которых обогрев помещения возможен только с помощью растопки печи.

В нашей стране по закону на получение безвозмездной древесины могут рассчитывать только коренные жители ДВ, Сибири, а так же малочисленные народы Севера. Но некоторые регионы по своей инициативе предоставляют возможность бесплатного получения делянки ветеранам и инвалидам.

  • Так же для получения древесины по сниженной цене может обратиться гражданин, чей дом находится в аварийном, непригодном для жизни состоянии, но данный факт должен быть подтвержден соответствующими службами.
  • Льготный лес не выдается:
  • — Для коммерческого пользования (спекуляция, бартер, постройка отеля);
  • — Лицам, владеющим обустроенным жилым помещением, будь то
    квартира или дача;
  • — Для получения елей и сосен в канун Нового года (приписывается к коммерческой деятельности).

На сколько кубов можно рассчитывать

Верхняя граница выдачи устанавливается регионом, предоставляющим стройматериалы и зависит от климатической зоны. Каждый гражданин РФ раз в 25 лет может рассчитывать на не более, чем 150 кубометров древесины. Если запланированы ремонтные работы, то выделяется до полусотни кубометров раз в пять лет.

Если жилая площадь стала непригодной по независящим от собственника причинам, то собственник может получить стройматериалы вне очереди, но тогда ему придется предоставить документы, подтверждающие непригодность жилья.

Процедура получения стройматериалов на постройку

Согласно статье 30 пункту 5
лесного кодекса порядок получения древесины устанавливается каждым субъектом РФ
в индивидуальном порядке. Тем не менее существует статичный перечень документов:

  1. Письменное обращение на предоставление стройматериалов, содержащее наименование места проведения заготовки материала, а также указание количества стройматериалов и для каких целей (постройка или по дрова);
  2. Копия паспорта заявителя;
  3. Копия свидетельства, подтверждающего право собственности на земельный участок, на котором будет происходить постройка (не требуется, если берется по дрова);
  4. Оригинал документа, содержащего разрешение комиссии на ремонт, либо постройку жилья (не требуется по аналогии с предыдущим).

В случае одобрения выдачи древесины заключается договор купли-продажи.

Достоинства и недостатки льготных стройматериалов

Безусловным плюсом является отсутствие цены, либо ее значительное снижение (как правило в 4-8 раз ниже, чем рыночная). На этом, пожалуй, плюсы заканчиваются.

  1. Минусы:
  2. — Немалые финансовые затраты при вырубке, вывозе, обработке;
  3. — Многочисленное количество документов, которые могут быть не приняты по тем, или иным причинам;
  4. — Часть деревьев окажется непригодной для дальнейшей эксплуатации.

Бизнес на вырубке леса

Единственный вариант законной вырубки это взятие части леса в аренду. Остальные варианты уголовно наказуемы и караются по УК РФ.

Прежде чем обращаться с заявлением на аренду следует определиться с площадью участка и местом расположения, чтобы не возникло неудобств при подъезде к делянке.

Следующим действием будет получение разрешения на вывоз
древесины. После получения аренды нанимается спецбригада для валки леса.

Важным
пунктом является проведение инструктажа по технике безопасности, с занесением
подписей в журнал. Нужно позаботиться о месте проживания бригады.

Если
планируется проживание в лесу, то в таком случае необходимо организовать
ежедневную доставку воды и провизии.

По завершении вырубки следует убрать весь мусор,
образовавшийся в процессе работы, в противном случае делянка не будет принята,
и в конечном итоге это может привести к получению крупного административного
штрафа, а затем и к последующим трудностям при оформлении новой делянки.

Разрешение на вырубку леса

Единственным документом дающим право на вырубку лесных насаждений является порубочный билет.

Чтобы  получить порубочный билет потребуется:

  1. Заявление, с прописанными и обоснованными мотивами вырубки;
  2. План местности с указанием размеров территории;
  3. Описание насаждений, которые планируется вырубить;
  4. Согласие организации, специализирующейся на вырубке.

Только после предоставления вышеизложенных документов можетбыть выдан порубочный билет. Его необходимо будет предъявить при вывозе дерева.

  • Из-за чего могут не выдать билет:
  • — Заявитель отказывается компенсировать стоимостьутраченных или поврежденных зеленых насаждений;
  • — Законом не предусмотрена заявленная цель вырубки;
  • — Не удалось подтвердить причину вырубки.

Стоит обратить внимание, что вырубка леса без наличия порубочного билета расценивается как незаконная вырубка и попадает под 260 статью уголовного кодекса РФ.

Как получить делянку леса на вырубку — 2020: пошаговая инструкция

Спросить у юриста

быстрее. Это бесплатно!

Почти 45% территории Российской Федерации занимают леса. Согласно ст.20 ЛК РФ право собственности на лесные ресурсы принадлежит РФ. Но на определенных условиях взять делянку на вырубку могут и граждане, а также юридические лица.

Предоставление участка леса допускается как для личных нужд (строительство дома, заготовка дров), так и для коммерческого использования (например, продажа древесины на целлюлозные комбинаты и пилорамы).

Остается выяснить, как получить делянку на законных основаниях.

Как получить делянку леса для вырубки бесплатно?

Сейчас предприниматели и обычные граждане должны приобретать лесные угодья путем участия в аукционе. О начале его проведения объявляют представители местной администрации. Выигрывает в торгах участник, предложивший наибольшую цену. Причем выкупить участок леса из федерального фонда вряд ли получится. В большинстве случаев речь идет о краткосрочной или долгосрочной аренде (до 49 лет).

Но существуют категории лиц, имеющих право на получение делянок бесплатно либо по минимальной цене. На бесплатной основе доля лесных угодий предоставляется коренным малочисленным народам Дальнего Востока, Крайнего Севера и Сибири. Чтобы воспользоваться льготой, они должны находиться и вести хозяйственную деятельность в местах традиционного проживания.

Также многие российские регионы устанавливают свой перечень льготников, которые получают лес бесплатно или по минимальной стоимости. Как правило, к ним относятся:

  • Ветераны ВОВ.
  • Участники боевых действий.
  • Инвалиды.

С лиц, относящихся к перечисленным выше категориям, плата обычно не взимается. Кроме того, на пиломатериалы со скидкой 50% могут рассчитывать многодетные семьи, пенсионеры, молодые специалисты, работники бюджетной сферы.

Льготное получение лесных ресурсов возможно только для личных целей: строительство или отопление собственного дома, возведение хозпостроек. Если заявитель планирует зарабатывать на вырубке – придется платить по полной программе

Первые аукционы на право аренды лесных участков стали проводиться уже в 2007 году. Всем тогда казалось, это выгодное дельце. Плати за аренду — и лес твой.

Никаких социальных обязательств — ставить турники, заниматься спортом с местными детьми — закон на арендатора не накладывал. Поэтому индивидуалы арендовали лес, чтобы прирезать его к своей даче, огородить забором и расширить поместье лесными угодьями.

А коммерческие компании — чтобы сделать бизнес. Построить, например, в лесу коттеджи и потом их как-то криво продать. По закону строить в арендованном лесу можно только временные сооружения, без фундамента. Но лазейки найдутся, они всегда находятся.

На все были прайс-листы. На то, чтобы выставить на аукцион именно тот участок леса, что прилегает к конкретной даче. На то, чтоб на аукционе была установлена изначально низкая цена за сотку этого участка. На то, чтоб аукцион выиграл именно тот, кто конкретной дачей владеет.

Привело все это к тому, что 20 декабря 2007 года состоялся аукцион, вызвавший жуткий скандал.

Намеренно не допустив к торгам множество людей, Мослесхоз роздал в аренду 990 гектаров леса в районе Рублево-Успенского шоссе по цене примерно 1 тысяча рублей за сотку. При том что в те времена за сотку земли в этом районе платили от 20 до 50 тыс. долларов.

Участки арендовали очень влиятельные люди.

Скандал, понятно, замяли, уволив лишь парочку «лесных» начальников. А практика передачи участков леса в рекреационную аренду продолжилась, но уже в меньших масштабах и без лишнего шума.

По данным Минприроды, сейчас в такой аренде в целом по стране — 31 тыс. га. Из них 4,4 тыс. га в Московской области. Количество заключенных договоров по РФ — 14 241, по Московской области —1293.

На каких из этих участков действительно осуществляется рекреационная деятельность? Какие просто закрыты заборами от людей? На каких стоят неразрешенные строения с фундаментами?

Узнать это можно только путем полевых исследований. Приехать на такой участок и посмотреть, что там творится.

Но чтобы туда приехать, нужно сначала узнать, где такой участок находится. А это крайне сложно. В открытом доступе нет ни специальной карты, где они были бы обозначены, ни их перечня с кадастровыми номерами. Как сказал наш источник в Рослесхозе, эти сведения превратились в «государственную тайну».

  Как заключать альтернативные сделки по недвижимости

Шутка, конечно. Но с большой долей правды.

Благодаря хранящимся в Интернете судебным решениям, мы нашли один такой лесной участок — у поселка Таганьково в районе Рублево-Успенского шоссе. Пионерское участковое лесничество, квартал 38, выделы 3, 5, 15, квартал 39, выделы 4, 6, квартал 40, выделы 1, 2 ,3. Площадь 140 тыс. кв. м. Кадастровая стоимость — 141 680 руб. Земли лесного фонда очень недорогие.

Мы даже съездили посмотреть: вдруг там и впрямь рекреационная деятельность. Но обнаружили то же, что и везде в этом престижном подмосковном районе. Четырехметровые глухие заборы из профлиста. Ни проехать, ни пройти. А что за заборами? Бог знает.

■ ■ ■

Читайте также:  Получение гражданства Эстонии в 2021 году, что нужно, основания, требования

Статья 41-я Лесного кодекса, регулирующая рекреационную аренду, в реальности ее не регулирует. Жизнь идет не по статье.

Арендаторы лесных участков из-за этого сейчас оказались в подвисе. Правдами и неправдами они нахватали участков и платят ощутимую арендную плату. А извлекать из участков прибыль особо не получается.

Кто-то построил капитальные сооружения, несмотря на запрет. Но их нельзя ни продать, ни зарегистрировать — они незаконные.

Кто-то ничего не строил, планировал продать арендованный участок. Но переуступить права аренды нельзя. Можно только передать участок в субаренду, а висеть он все равно будет на арендаторе.

Даже у дачников, прирезавших к своим участкам арендованный лес, положение неоднозначное. Они ведь его огородили. А огораживать запрещено. Статья 11 того же Лесного кодекса предписывает сохранять к нему свободный доступ: «Граждане имеют право свободно и бесплатно пребывать в лесах и для собственных нужд осуществлять заготовку и сбор дикорастущих плодов, ягод, орехов, грибов».

Очевидно, статью 41-ю Лесного кодекса надо менять. Влиятельные арендаторы этим активно занимаются в настоящий момент, стремясь подстроить закон под себя.

В Госдуме эту тему ведет депутат Василий Тарасюк (ЛДПР), заместитель председателя Комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям. Он настойчиво продвигает законопроекты, направленные на защиту экономических интересов арендаторов лесных участков.

Один его законопроект был про то, что надо признать законным строительство там капитальных строений. Второй — про то, что арендованные участки надо разрешить приватизировать и выкупать.

  • Оба законопроекта в Госдуме прошлого созыва не прошли.
  • Сейчас Тарасюк снова стал депутатом и уже внес два очередных законопроекта.
  • Законопроект №5542-7: на арендованные участки допускаются только те граждане, у кого есть при себе паспорт.

  Что такое земли запаса и для каких целей они предназначены

Законопроект №5544-7: если рекреационный лес в аренде дольше десяти лет, арендатор может выкупить его в собственность.

Отзывы думских экспертов на них неблагоприятные. Но это не гарантия того, что законы не будут приняты.

Минприроды тем временем тоже подготовило свой законопроект. В нем интересы арендаторов лоббируются не так откровенно, как у депутата Тарасюка.

По замыслу Минприроды в рекреационном лесу можно возводить капитальные строения, но площадь, которую они занимают, не должна превышать 20% площади арендуемого участка и 3% площади лесничества или лесопарка, где этот участок находится. Переводить такие лесные участки в земли других категорий запрещается.

Профессор Анатолий Петров, ректор Всероссийского института повышения квалификации руководящих работников и специалистов лесного хозяйства, предлагает менять законодательство не только под арендаторов, но и под всех остальных людей, живущих в нашей стране: «Нужен закон, который будет базироваться на балансе интересов гражданина, государства и бизнеса».

Концепция профессора Петрова строится на трех китах.

1. Арендовать лес под рекреационные цели могут только предприниматели, осуществляющие рекреационную деятельность.

2. Такая деятельность требует возведения капитальных объектов, поэтому в новом законе об организации рекреационной деятельности должно быть разрешено их строительство.

3. Предпринимателям нужно давать в аренду только те лесные участки, на которых будут возведены капстроения, а для этого выводить их из состава земель лесного фонда с последующим выкупом. Пока здания строятся, можно их огораживать ради безопасности людей, но потом все ограждения должны быть убраны.

  1. При таком подходе получится, что и волки сыты, и овцы целы.
  2. Конституционное право граждан свободно гулять по лесам будет соблюдено.
  3. Предприниматель сможет зарабатывать на тех из них, кто захочет переночевать в его лесном отеле, пообедать в лесном ресторане, воспользоваться прокатом лыж и велосипедов.

А государство будет получать доход в виде налогов, которые предприниматель будет платить. На эти налоги оно будет вести лесное хозяйство и поддерживать в качественном состоянии рекреационные территории.

■ ■ ■

Идеи разные. А направление, в котором течет законотворческая мысль, — одно и то же. Как обязать людей, арендовавших лес под рекреационную деятельность, действительно ею там заниматься?

Сложная задача. Но вот парадокс.

Есть люди, которые уже занимаются рекреационной деятельностью в лесу. Причем без всякой аренды. Хотя их никто даже не заставляет. Однако из поля зрения законотворцев они полностью выпадают.

Хотя отталкиваться, по идее, надо именно от них. От тех, кто уже обихаживает кусочек леса за деревней. Кто турники там поставил, чтоб пацаны подтягивались. Лыжню зимой протаптывает.

Со школьниками на субботники ходит мусор собирать.

В Подмосковье полно таких замечательных граждан. Они сбиваются в небольшие компании по интересам — у кого-то дети лыжники, кто-то сами бегают от инфаркта — и занимаются рекреационной деятельностью. Не потому, что государство им создало для этого условия, а потому что сами хотят.

Примеров множество. Вот один. Жители Воскресенского, Раменского, Егорьевского, Орехово-Зуевского районов уже которую зиму ездят кататься на лыжах в поселок Цюрупы. По выходным — толпы лыжников. Потому что там отличная лыжная трасса. Бесплатная, разумеется. И лес ухоженный, и есть где машину поставить. Все удобно, приятно и так, как должно быть.

Власти никакого отношения к этой трассе не имеют. Все делают местные жители. Несколько человек сбились в любительский клуб, превратили лес в спортивный парк и тянут на себе всю работу.

Летом в нем проходят областные турслеты и слеты байкеров, соревнования по спортивному ориентированию, кроссы и велосипедные заезды. Заборы при этом никто не ставит.

И без капитальных строений как-то обходится.

Люди эти хотели бы арендовать лес, по которому идет трасса, потому что сейчас она там на птичьих правах. В любой момент лыжников оттуда могут выгнать. Но платить арендную плату клуб, понятно, не может. Он не коммерческий. Денег не зарабатывает.

«Муниципальное образование может бесплатно взять лес в аренду, — объяснил «МК» основатель клуба Николай Наседкин. — И передать его в субаренду нашему клубу. Закон позволяет. Мы просим администрацию, но пока никакого движения».

■ ■ ■

Рекреационная деятельность, не приносящая дохода, чиновников не интересует. Так же, как бесплатная аренда леса. Поэтому стихийно возникшие в лесу рекреационные зоны не находят поддержки у властей. Копошатся там граждане сами, ну и ладно.

Власти заточены исключительно на деньги, которые может приносить лес.

Чтобы поддерживать лес в порядке, нужны деньги на противопожарные мероприятия, борьбу с вредителями, уборку сухостоя. Средств на это из федеральных источников выделяется все меньше и меньше.

Вот динамика по Московской области, приводившаяся в 2015 году на парламентских слушаниях в Госдуме.

В 2014 году субвенции из федерального бюджета составили 1681 млн, в 2015-м — 1519, в 2016-м — 1379, в 2017-м — 719,5.

Снижение бюджетного финансирования нужно компенсировать доходами, которые может приносить лес. Значит, лес надо сдавать в аренду. Это единственный способ извлекать из него деньги.

Аренда по закону может быть: а) под вырубку и б) под рекреационную деятельность. Но с вырубками возможности весьма ограничены.

Остается рекреационная аренда.

1293 договора в Московской области — это капля. Хотя арендная плата очень высокая — в Московской области в год в среднем 175 тысяч рублей за один гектар леса. Доходы, которые она приносит бюджету, сопоставимы с объемом субвенций. Но все равно этого мало.

В нужном властям количестве арендаторы будут брать лесные участки, если смогут получать от них хорошую прибыль. Хорошую прибыль приносят отели и рестораны. Это капитальные сооружения. Значит, придется разрешить их строить в лесу.

Чтобы вести в лесу капстроительство, нужно прорубить к нему дорогу для тяжелой техники. Поставить опоры для электросетей. Пробурить скважину для водоснабжения. Построить канализацию, систему очистки.

Ради одного отеля, который расположится на двадцати сотках, придется испоганить десятки гектаров леса вокруг него.

Тот лес, который был у нас прежде, мы потеряем. Это неизбежно.

Остается только надеяться, что закон о рекреационной аренде будет пересмотрен хотя бы так, как предлагает профессор Петров. И у людей останется возможность свободно гулять пускай и в исковерканном лесу, но все-таки не натыкаясь тут и там на глухие заборы.

Порядок оформления делянки под вырубку для личных целей

Для получения леса в виде делянки необходимо обратиться с заявлением в местное лесничество. В этом документе заявитель указывает свои данные, а также цель использования лесных угодий. Заявление рассматривается на специальной комиссии. Обычно в ней участвуют представители местной власти, лесничества, специалисты архитектурного комитета.

По результатам рассмотрения комиссия принимает решение. В случае одобрения заявки заинтересованному лицу выделяют участок леса и заключают с ним договор.

Заняться вырубкой можно самостоятельно, но во многих случаев для этого нанимают бригаду со спецтехникой. По окончании процесса делянку обязательно нужно привести в порядок: убрать ветки, бытовой мусор и другие отходы. Если этого не сделать, экологическая комиссия может оштрафовать на крупную сумму. Когда все будет убрано, лесничество выдаст разрешение на вывоз древесины.

Аренда земли без торгов

Без проведения торгов арендовать земельный участок возможно в следующих случаях:

Юридические организации Физические лица
  • под огороды, садоводство, ведение дачного хозяйства в статусе некоммерческого объединения (СНТ, ДНТ);
  • наличие на участке капитальных строений;
  • для объектов промышленности, транспорта, энергетики, связи и телевидения, водохранилищ, обороны и космической деятельности, гидротехнических сооружений;
  • для аграрного производства;
  • если уже есть ранее полученное право постоянного (бессрочного) пользования участком

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *